捷運藍線頂埔站頂埔重
土城買屋 /
土城買房
-
新北板橋買屋賣屋 捷運藍線頂埔站收租透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 20
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：65.77 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
大暖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 3衛 1廚房
- 總坪數：28.586 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.586 坪
- 土地面積：16 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：土城國小/土城國中
鄰近公園：頂新公園
生活機能：土城大廟菜市場
附近交通：頂埔捷運站/大暖路站牌/國道3號(土城交流道)
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：土城國小/土城國中
鄰近公園：頂新公園
生活機能：土城大廟菜市場
附近交通：頂埔捷運站/大暖路站牌/國道3號(土城交流道)
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資收租」的買房者而言具備相當高的吸引力，但對於以「自住」為首要考量者則需格外謹慎。
主要理由如下：
- 投資屬性明確：屋內格局為多間套房，且已有穩定租約，月租金達 4.55 萬元，對於尋求被動收入與現金流的投資者來說，能迅速產生效益。
- 地段優勢顯著：鄰近頂埔捷運站與科技園區，租屋需求來源穩定，長期資產保值性較佳。
- 風險評估：最大的隱憂在於 50 年的屋齡。購買前務必請專業技師進行詳細勘估，確認結構安全與漏水狀況，並預留足夠的修繕基金。此外，開價與市場行情可能有議價空間，建議買家在成交前確認是否有壓價機會，以確保投資報酬率符合預期。
總體而言，若能接受高屋齡帶來的維護成本，且資金規劃能配合，此物件是一筆具備長期抗通膨功能的投資標的。
問與答
新北板橋買屋賣屋
新北板橋買屋賣屋
江育潔(仲介，收取服務費)
暱稱：江育潔 JUDY
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-136868
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 江北特區特許 加盟店
經紀業名稱: 冠亞不動產交易平台有限公司
證號: (96)登字第087418號
新北板橋買屋賣屋 江育潔 0920136868
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新北板橋買屋賣屋 林口A9三井日式庭院別墅
新北市 林口區
新北板橋買屋賣屋 三峽民生街正路邊透天金店面
新北市 三峽區
新北板橋買屋賣屋 埔墘商圈店辦門口停車一樓
新北市 板橋區
新北板橋買屋賣房 僑中國泰裝潢美寓
新北市 板橋區
新北板橋買屋賣屋 新莊低總價邊間採光三房車
新北市 新莊區
新北板橋買屋賣屋 新莊幸福站邊間採光收租美寓
新北市 新莊區
新北板橋買屋賣房 新埔捷運停車店住辦一樓
新北市 板橋區
新北板橋買屋賣屋 頂埔捷運站乙工雙透天廠辦捷運藍線
新北市 土城區
新北板橋買屋賣房 江北特區河岸帝景高樓2房車
新北市 板橋區
新北板橋買屋賣屋 花蓮縣壽豐鄉東華大學旁方正農地
花蓮縣 壽豐鄉